L'écologie gagne du terrain
De plus en plus de logements neufs adoptent la norme du Bâtiment basse
consommation (BBC) selon un rapport gouvernemental sur les avancées du Plan bâtiment du Grenelle de l'environnement.
Quinze mille cinq cents vingt-neuf demandes de certifications BBC ont été déposées sur les huit premiers mois de 2009, contre deux mille cinq cent quatre-vingt-deux en 2008. « Cette très forte croissance dépasse de loin les
prévisions du Grenelle de l'environnement », se félicite Philippe Pelletier, président du comité stratégique Plan Bâtiment Grenelle.
Avenir vert
Le verdissement des nouvelles résidences devrait encore gagner du terrain. Le prêt à taux 0 %
écologique, qui facilite l'achat de maisons et d'appartements BBC, vient d'entrer en vigueur. La majoration du crédit d'impôts sur les intérêts d'emprunt en cas d'achat de logement BBC sera conservée l'an prochain (lire notre article : Le prêt à taux 0 % écologique est arrivé).
Côté promoteurs, de plus en plus de programmes adoptent cette norme écologique. Signes particuliers : une architecture bioclimatique, une isolation et une étanchéité à l'air renforcées, des énergies renouvelables.
En moyenne 50 kWh par mètre carré et par an
Mais compte tenu du délai de montage des programmes (trois ans entre l'achat du terrain et la livraison en moyenne), environ 5 % des permis de construire déposés aujourd'hui cadrent avec le BBC.
Rappelons qu'un logement neuf BBC consomme en moyenne 50 kWh par mètre carré et par an, contre 151 à 230 kWh par mètre carré et par an lorsqu'il est conforme à l'actuelle réglementation thermique, la déjà très exigeante RT 2005. Un logement aux normes de la RT 2005 consomme deux à trois fois moins d'énergie qu'un bien construit avant 1975.